Obytný komplex je citlivo vsadený do atraktívneho prostredia rekreačnej zóny Anička. Moderná architektúra bytových domov inšpirovaných prístavom s loďami ukotvenými na móle nadväzuje na vodný element charakteristický pre Aničku. Zároveň dispozične oddeľuje areál komplexu od verejnej časti rekreačnej zóny. Výnimočne nízka zastavanosť priestoru umožnila vytvoriť atraktívny uzavretý areál pre súkromie a bezpečnosť obyvateľov. Pri návrhu dispozičného riešenia bytov bol kladený dôraz na praktické usporiadanie priestoru a modernú vzdušnú architektúru s dostatkom prirodzeného svetla. Každý byt má priestrannú terasu s výhľadom na park a okolitú prírodu.